Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website onder andere om deze te analyseren en te verbeteren en voor social media. Wil je meer weten over deze cookies, lees dan onze privacy disclaimer en de uitleg over cookies
Door hiernaast op "Akkoord" te drukken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden. Wil je niet alle soorten cookies toestaan, klik dan op "Cookie instellingen aanpassen".

1000436_sfeerbeeld.png

VvE (Vereniging van Eigenaars)

Vereniging van Eigenaars. Wat is dat?

Als de door u gehuurde woning onderdeel uitmaakt van een appartementencomplex, dan is het gebouw mogelijk gesplitst in zogenaamde appartementsrechten. De gezamenlijke eigenaren van de appartementen vormen samen een Vereniging van Eigenaars (VvE).

Waartoe dient een Vereniging van Eigenaars.

Een Vereniging van Eigenaars (hierna VvE genoemd) zorgt onder meer voor het onderhoud van het complex. Welke onderdelen van het gebouw de VvE moet onderhouden, staat vermeld in de splitsingsakte. Grofweg kunnen we stellen dat alle algemene ruimtes van het gebouw, van de buitengevel tot en met de voordeuren van de individuele woningen, onder het beheer van de VvE vallen.
Voor meer informatie kunt u ook even kijken op de pagina van Verwey VvE Management.  

Huurwoningen in een VvE. Hoe zit dat?

Alle individuele eigenaren dienen zich te houden aan het Huishoudelijk Reglement, zoals is vastgesteld en goedgekeurd in de algemene ledenvergadering. In dit reglement worden zaken van ‘huishoudelijke aard’ geregeld, de zogenaamde woon- en leefregels.
In een huurovereenkomst wordt vastgelegd dat huurders ook verplicht zijn het Huishoudelijk Reglement na te leven. Indien u een woning huurt binnen een VvE, heeft u een kopie van dit reglement bij ondertekening van uw huurovereenkomst ontvangen. Wij verzoeken u dan ook goede kennis te nemen van de inhoud.
Iedere individuele eigenaar, dus ook de eigenaar van uw huurwoning, draagt maandelijks een bijdrage aan de VvE af. Van deze bijdragen wordt het gebouw onderhouden. Als huurder betaalt u niet mee aan de kosten van het onderhoud van het gebouw. Wel betaalt u maandelijks een bedrag aan servicekosten voor het gebouw. Dit zijn kosten voor bijvoorbeeld een aanwezige huismeester maar ook voor het stroomverbruik in en de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. De VvE stelt het bedrag aan servicekosten jaarlijks vast en verdeelt deze over de eigenaren. Verwey Vastgoed rekent een deel van deze kosten, de zogenaamde servicekosten door aan de huurders.

Klachten en opmerkingen betreffende de gezamenlijke ruimtes

Indien u een opmerking of reparatieverzoek heeft over een gemeenschappelijke ruimte, zoals bijvoorbeeld de entreeruimte, de lift of de containerruimte, dan dient u deze te allen tijde bij Verwey Vastgoed te melden. Verwey Vastgoed zal dit vervolgens met de VvE communiceren. Het is niet de gewoonte dat u voor deze zaken zelf contact opneemt met de VvE.